藤和シティホームズ六甲篠原

  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目

  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,480万円
45.0万円/㎡
相場
2,851万円
51.7万円/㎡
1,374
2,358
3,343
4,328
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,343万円
42.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティホームズ六甲篠原
2,480万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 55.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/192,480万円45.0万円4階 55.15㎡ 2LDK+S南
2024/05/084,998万円50.4万円4階 99.18㎡ 4LDK西
2024/01/114,280万円43.2万円4階 99.18㎡ 4SLDK西
2023/12/024,480万円45.2万円4階 99.18㎡ 4SLDK西
2023/08/254,580万円46.2万円4階 99.18㎡ 4LDK+S西
2023/07/284,980万円50.2万円4階 99.18㎡ 4SLDK西
2023/07/255,180万円52.2万円4階 99.18㎡ 4LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
藤和シティホームズ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 2,480万円45.0万円55.15㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1996年33戸RC
2023/08/25グランサイト六甲
神戸市灘区神ノ木通三丁目
六甲駅10分 2,880万円42.5万円67.79㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年16戸RC
2024/06/05カサベラ新在家ツインズ1号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅8分 2,480万円42.8万円57.96㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年34戸RC
2023/11/25ロイヤル六甲山の手
神戸市灘区六甲台町
六甲駅22分 1,880万円35.2万円53.44㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年19戸RC
2026/01/05モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,380万円40.2万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2026/02/07パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,290万円39.5万円57.97㎡2LDK1階 / 4階建 -1996年20戸RC
2023/11/26ワコーレ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 3,280万円55.4万円59.25㎡2LDK+S7階 / 10階建 北東1998年19戸RC
2026/05/11グランドプラザ王子公園
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅4分 2,480万円49.4万円50.25㎡1LDK5階 / 11階建 東1991年42戸RC
2025/10/20プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 3,100万円55.4万円55.95㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC
2024/07/23ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,480万円52.2万円66.61㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年67戸RC
2024/09/25アーバンヴィレッジ王子公園
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅5分 2,880万円48.7万円59.08㎡2LDK1階 / 9階建 南西2000年17戸RC
2025/02/23ときわ灘ハイツ
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅1分 2,080万円39.9万円52.16㎡1SLDK4階 / 8階建 南1994年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41%上昇、神戸市灘区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して25.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
35.5万円/㎡
前年比+41.0%
神戸市灘区
60.1万円/㎡
前年比+16.1%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ六甲篠原
所在地兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
交通阪急神戸本線六甲駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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